新都區整個房價在成都周邊區縣中是比較低的，馬上三號線和五號線還有BRT公交就要修了，所以，房價升值是肯定的。如果靠這些邊上，那就更升值了。

龍崗水岸新都為什么這么便宜？

該小區是十幾年的老小區，房齡較老，小區各種設施老舊，在售的都是二手房，所以便宜。小區位于龍崗區新城路北與坪西路西交匯，2007年建成，開發商是佳兆業地產(深圳)有限公司，物業公司是佳兆業物業管理（深圳）有限公司，占地面積211762 ，建筑面積307580 ，房屋總數2739戶，容積率1.45，綠化率32.17%，物業服務費2.2元/月。

龍崗水岸新都之所以這么便宜，這主要是因為小區地處的環境比較偏僻，附近離公交車站和地鐵站以及看病就醫購物都十分不便利，另外，小區的環境建設也非常一般，各項配套設施，比如老年人的健身設施，兒童的游樂設施以及乒乓球和羽毛球的活動場所都非常一般。

龍崗水岸新都處于深圳平湖與東莞鳳崗交界處，屬于東莞鳳崗，價格比深圳房價低是正常的

買房到底在新都還是成都？

同學,新都的房價和成都房價完全不在一個檔次哈，如果你經濟不是很好最后放棄在成都市區買房的想法。

我可能和你情況差不多的，我買在新都的新城區，其實今后的發展空間很不錯的，你可能是石油大學或川音的，應該能看到新都這幾年的發展很快的，但房價是成都周邊最便宜的，和省內其他小城市也在一個檔次上。

交通問題其實你也不用太擔心，明天成綿樂高鐵就要通邊，到成都就10多分鐘，站點在水沐天城（挨著香城中學）后邊，此外，地鐵三號線二期的終點站在繽紛時代廣場，挨著漢嘉國際的。

所以今后新都到成都的很方便的。

所以建議你把房子買在新都新城區，自己的經濟負擔會小很多的。

希望這些對你有幫助，你根據自己的實際情況選擇吧。

有其他需要了解的可以繼續追問。

濟南偉東新都房子為何不貴？

濟南偉東新都小區還不錯，均價7000元／m2，目前還在進一步開發當中，定位是交通新樞紐，小清河畔的經濟社區。戶型可選擇的挺多，因為其上述優點有部分尚在規劃之中，現在其周邊環境遠不及此；并且目前此處公共交通尚不便利，僅有14路、36路、79路等。房價不貴是因為濟南偉東新都房子建成時間久，在2003年建成，屬于老小區，小區內的車位配比少，停車困難，因此濟南偉東新都房子不貴。

如果在成都發展，在新都買房怎么樣？升值空間大嗎？

相當的不錯啊，現在房價都不高，主城區四千多，大豐，保利公園那邊六千左右，升值空間大，只是時間可能要2020后，因為這里的地鐵幾乎都要這個時間段開通